Все, что нужно знать об инвестициях и заработке на земельном рынке,- здесь. Ведущие спикеры
Важные изменения в законодательстве
Земельные ресурсы и землепользование
Капитализация земли
Комплексное устойчивое развитие территорий (КУРТ)
Финансовая грамотность
при работе с землей
Инвестиции
на земельном рынке. Как приумножить капитал
Торги на земельном рынке
с государственной, муниципальной землей
Защита прав
собственников и арендаторов. Правовые конфликты и пути их разрешения
О КОНГРЕССЕ
Все, что нужно знать об инвестициях и заработке на земельном рынке - здесь. Ведущие спикеры
Важные изменения в законодательстве
Земельные ресурсы и землепользование
Капитализация земли
Комплексное устойчивое развитие территорий (КУРТ)
Финансовая грамотность
при работе с землей
Инвестиции
на земельном рынке. Как приумножить капитал
Торги на земельном рынке
с государственной, муниципальной землей
Защита прав
собственников и арендаторов. Правовые конфликты и пути их разрешения
«ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНГРЕСС»— это профессиональное мероприятие, объединяющее специалистов земельного рынка со всей России
Обсуждение актуальных вопросов и обмен опытом в сфере земельных отношений, кадастра, управления землей, природопользования, а также привлечения инвестиций под КРТ.
Конгресс нацелен на обеспечение повышения прозрачности, глубинного общения и повышение квалификации участников земельного рынка.
Образовательный контент:
Пленарное заседание с участием ведущих экспертов и представителей государственных органов, муниципальных образований и коммерческих структур
Тематические секции по кадастру, землеустройству, охране земель, инвестициям и развитию территорий
Практический мастер-класс для экспертов земельного рынка
Питч-сессия: презентация ЗУ под реализацию и привлечение инвестиций под КРТ
Основатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги»
400+резидентов 5+ млрд рублей совместных инвестиций за последние два года в клубе
Совладелец инвестиционной компании по девелопменту A+Capital
Действующий инвестор с опытом в недвижимости более 10 лет
Создатель и спикер курса обучения по инвестициям «Путь инвестора от А до Я»
Практикующий эксперт в инвестировании в недвижимость с торгов, склады, ГАБ, редевелопмент, стрит-ритейл, земельные проекты, займы под залог недвижимости
Соучредитель кредитного центра «ИПОТЕКА+» Эксперт по кредитованию бизнеса и недвижимости
400+резидентов 5+ млрд рублей совместных инвестиций за последние два года в клубе
Совладелец инвестиционной компании по девелопменту A+Capital
Действующий инвестор с опытом в недвижимости более 10 лет
Создатель и спикер курса обучения по инвестициям «Путь инвестора от А до Я»
Практикующий эксперт в инвестировании в недвижимость с торгов, склады, ГАБ, редевелопмент, стрит-ритейл, земельные проекты, займы под залог недвижимости
Эксперт по современному спортивному и промышленному девелопменту, основатель Renton Yard
В девелопменте и редевелопменте коммерческой недвижимости более 15 лет
Более 100 реализованных проектов в недвижимости: торговые центры, офисы, спорт, промышленная и складская инфраструктура
Фокус на земельных участках под спортивные кластеры, производственные парки и центры обработки данных, работа с программой МаИП и механизмом 636-го постановления
Совокупный оборот реализованных проектов и сделок компании Renton Yard свыше 4 млрд рублей
Опыт запуска и сопровождения проектов на участках от 0,5 до 7 гектаров в Москве и Московской области
Лауреат премий «Предприниматель года 2023» и «Бизнес-леди года 2022»
Ассоциация МЖС, сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным вопросам
Кадастровый инженер с 11+ годами практики, основатель ООО «Бюро Кадастровых Услуг»
Со-председатель Комитета по земельным и градостроительным вопросам Ассоциации МЖС
Руководитель компании — победителя Международного конкурса CREDO-2025 в номинации «Лучшая кадастровая организация России»
Экспертиза: ЕГРН и межевые процедуры, ПЗЗ / ППТ / ПМТ, ЗОУИТ, due diligence земли и объектов, сопровождение девелоперских проектов «от данных до записи в ЕГРН»
Девелопер, основатель Института проектного менеджмента. Автор программы «Эффективный девелопмент», основатель IPM | LAB Лаборатория Девелопмента.
Инициатор и создатель первого в России Горизонтального жилого комплекса «Омакульма-Аннино» с проектным банковским финансированием и индустриальным способом строительства (префаб). Инициатор разработки изменений в ФЗ-214 - Малоэтажный жилой комплекс.
Автор программы обучения: «Продукт, которого не было - Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214».
Экс руководитель комитета Российского Союза Строителей по малоэтажному жилищному строительству.
Экс руководитель экспертного совета Комиссии по малоэтажному жилищному строительства общественного совета МИНСТРОЙ России.
Член комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере строительства.
Заместитель начальника юридического департамента ООО «Юридические Решения»
Правокард = 100+ федеральных партнеров (банки, страховые компании, застройщики, ритейл, телеком, ecom и т. д.); 4,87 из 5 — уровень удовлетворенности клиентов
Практикующий эксперт по земельному, корпоративному, интеллектуальному праву, гражданскому и арбитражному процессу.
Большой опыт судебного представительства во всех судебных инстанциях по разным категориям дел. Выиграно более 1000 судебных дел.
Юридические комментарии в ведущих российских СМИ: Рамблер, Вести.ру, Российская газета, Комсомольская правда, СБЕР Бизнес Live, РБК про и другие.
Международный эксперт по редевелопменту, судебный юрист с 20-летним стажем
Две победы в Верховном суде РФ по делам о КРТ
Член рабочей группы общественного совета при Минстрое по КРТ
Эксперт Государственной Думы действующего созыва
Член рабочей группы по зонам минимальных расстояний Российского газового общества
Преподаватель МГЮА. Директор Юридического агентства «Кучембаев и партнеры». Агентство представлено во всех национальных федеральных рейтингах (Право-300, Российская Газета и газета Коммерсант)
Доклады, охватывающие вопросы и ключевые сущности земельного рынка
ГП
генеральные планы
ИСОГД
информационная система обеспечения градостроительной деятельности
ГПЗУ
градостроительные планы земельного участка
СПОЗУ
схемы планировочной организации земельного участка
ПЗЗ
правила землепользования и застройки
ЗОУИТ
зоны с особыми условиями использования территории
ООПТ
особо охраняемые природные территории
КУРТ
комплексное устойчивое развитие территорий
4 ДЕКАБРЯ 2025 Г. 8:30-18:00
Деловая программа
Программа находится в стадии формирования
8:30 9:00
Регистрация участников, приветственный кофе
9:00 10:20
Тема:
Модератор:
Алмаз Кучембаев, руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры»
Как построить цивилизованный земельный рынок в России
Приглашены: руководители профильных министерств, органов местного самоуправления, а также представители Росреестра
Пленарное заседание
Смотреть темы
9:00 9:20
Дмитрий Дворов, первый заместитель генерального директора Московского областного фонда содействия комплексному развитию территорий
Тенденции развития территорий, элементы статистики (прирост населения, показатели экономики, точки роста)
Инвестиционные возможности
Сумма входа в проекты и виды проектов
Требования к заявителям и порядок взаимодействия
Как качество реестра, роль кадастрового инженера и понятные процедуры напрямую влияют на скорость сделок, уровень рисков и доверие инвесторов к земельному рынку в России
Инвестиционный потенциал комплексного развития территорий на примере Московской области
9:20 9:40
Анна Должанская, ПАО ДОМ.РФ, директор подразделения «Развитие градостроительного потенциала земельных участков»
Капитализация федеральных земельных участков и объектов
Подготовка Депутатами Мособлдумы закона о коттеджных поселках, правилах разработки проектов комплексного освоения территорий, проведения коммуникаций и обязательств девелоперов перед регионом
9:40 10:00
Юрий Королев, девелопер, отельер, эксперт в разработке и строительстве загородных жилых комплексов, инвестор в IT-проекты
Разработка закона о коттеджных поселках. Налоговые нововведения в области строительства коттеджных поселков
Как качество реестра, роль кадастрового инженера и понятные процедуры напрямую влияют на скорость сделок, уровень рисков и доверие инвесторов к земельному рынку в России
10:00 10:20
Алексей Бурмистров, Ассоциация МЖС, сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным вопросам
Кадастровая правда как базис цивилизованного земельного рынка: от чистых данных ЕГРН до прозрачных правил оборота земли
10:20 11:40
Тема:
Модератор:
Дарья Канева, директор и основатель DSS Consulting Services
Стратегии повышения капитализации земельных участков
Секция 1
Смотреть темы
10:20 10:40
Виктор Иванюк, руководитель Проекта «RусскаЯ ЕвропА» в Калининграде Почетный строитель России
Какой экономический эффект от реализации участков на
Какой экономический эффект от реализации участков на рекреационных землях можно получить
Какие объекты можно реализовывать на рекреационных землях
Какие гостиничные форматы актуальны для разных территорий
Кейсы успешного превращения земельных участков в прибыльные бизнес-активы через КРТ. Опыт команды Застройщика «RусскаЯ ЕвропА» в Калининграде
10:40 11:00
Дарья Канева, директор и основатель DSS Consulting Services
Особенности оценки стоимости рекреационных земель и участков под гостиничные форматы. Специфика рынка, ключевые факторы влияния на цену.
Опыт получения льготного финансирования проекта с поддержкой банка ДОМ.РФ и Минэкономразвития
Алгоритм формирования документации
11:00 11:20
Максим Отт, учредитель и генеральный директор ООО «Зеленый Бор»
Как получить льготное финансирование под редевелопмент объекта в конгресс-парк отель
Список тезисов: кроссплатформенная система мгновенного обмена сообщениями (мессенджер) с поддержкой VoIP и видеоконференций. Разработана компанией Discord Inc. Настольное приложение для Windows, macOS и Linux, мобильное — для Android и iOS, также существует веб-клиент.
Девелопмент дачных поселков: от проектирования до реализации. Выбор земельного участка под проект, мастер-планирование, форматы домов, создание инфраструктуры, подведение коммуникаций, организация продаж. Личный опыт.
11:40 12:00
Кофе-брейк
12:00 13:40
Тема:
Модератор:
Светлана Федорова, эксперт по торгам по земле
Оценка земельных участков. Сделки с земельными участками: юридическая и судебная практика в сфере земельных отношений
Секция 2
Смотреть темы
12:20 12:40
Алмаз Кучембаев, руководитель юридического агентства «Кучембаев и партнеры»
Список тезисов: кроссплатформенная система
Порядок изъятия земельных участков: ключевые стадии досудебного выкупа и судебного изъятия, основные участники и критические процессуальные сроки
Что входит в компенсацию: земля, капитальные и временные объекты, инженерные сети, сопутствующие расходы и возможная упущенная выгода — и как это корректно задокументировать в оценке
Риски при судебном оспаривании: недостаточность доказательной базы, спорные методики оценки, процессуальные ошибки и их влияние на величину компенсации
Практические стратегии защиты и управления ситуацией для собственников и девелоперов
Тенденции и выводы из практики: типичные ошибки, успешные кейсы и рекомендации по минимизации финансовых и репутационных рисков при изъятии
ЗОУИТ: изменения в законодательстве, особенности регулирования санитарно-защитных зон, позиции высших судов по спорам, связанным с ЗОУИТ
12:40 13:00
Екатерина Берг, консалтинговая группа «Формула успеха»
Практика судов Российской Федерации по делам об изъятии земельных участков: тенденции и выводы
12:00 12:20
Алексей Попов, ЦИАН, главный аналитик
Список тезисов: кроссплатформенная система
Динамика спроса на земельные участки по регионам России за 2025 год. Прогноз на 2026 год
Общие положения об изменении и расторжении договора аренды земельного участка
Законодательные нововведения по расторжению и продлению договора и их влияние на стороны (уточнение регулирования договоров аренды публичных земельных участков, унификация определения размера арендной платы, новые обязанности арендаторов)
Резонансная судебная практика
13:00 13:20
Диана Ошнокова, заместитель начальника юридического департамента ООО «Юридические Решения» (Правокард)
Законодательные нововведения по расторжению и продлению договоров аренды земельных участков и их влияние на стороны
Список тезисов: кроссплатформенная система мгновенного обмена сообщениями (мессенджер) с поддержкой VoIP и видеоконференций. Разработана компанией Discord Inc. Настольное приложение для Windows, macOS и Linux, мобильное — для Android и iOS, также существует веб-клиент.
13:20 13:40
Юлия Бузанова, юрист, основатель компании Buzanova & Partners
Законодательные изменения в правилах ВРИ земельных участков с 1 марта 2026 года
Список тезисов: кроссплатформенная система мгновенного обмена сообщениями (мессенджер) с поддержкой VoIP и видеоконференций. Разработана компанией Discord Inc. Настольное приложение для Windows, macOS и Linux, мобильное — для Android и iOS, также существует веб-клиент.
13:40 14:00
Наталья Новикова, консультант АО «Швабе» по вопросам сохранения профильных и непрофильных активов
Легализация самовольного строительства и юридическая практика по искам о сносе
13:40 14:40
Обеденный перерыв
14:40 17:25
Тема:
Модератор:
Дмитрий Шлёнкин, управляющий партнер ГК «Маркетинговые Системы», руководитель проекта «Я.Проперти – Недвижимость»
Прибыльный бизнес на земельном рынке: идеи, инструменты, кейсы
Секция 3
Смотреть темы
14:40 15:10
Тема:
Ведущий:
Андрей Любунь, владелец клуба инвесторов в недвижимость «Деньги»
Участники:
Светлана Федорова, Эксперт по торгам по земле. Резидент бизнес-клуба "Атланты"
Михаил Лебедев, Эксперт в земельном девелопменте. Основатель Land Lord Community Развитие проектов в туристических регионах России
Алексей Калиновский, Основатель компании «Центр Лес Проект»
Какие виды земель самые выгодные для инвестирования? Сравнение инвестиционной привлекательности, доходности и рисков вложений в зависимости от категории ЗУ: участки под ИЖС, земли ЛПХ, коммерческие участки, аграрные территории, экофермы
Приглашены: представители инвестиционных клубов, консалтинговых компаний и агентств
Дискуссия
15:10 15:30
Светлана Федорова, инвестор, эксперт по торгам по земле
Откуда берутся лоты на торгах
Как выбрать ликвидные лоты среди огромного разнообразия на торгах; Муниципальные и банкротные торги; Торги приставов
Перспективы работы по земле на торгах в 2025-2026 г.г.
Модель туристического ферма-парка как «голубой океан»
Сравнительный финансовый анализ: ферма-парк VS гостиница
Практическая реализация и синергия с государственными приоритетами
Как зарабатывать от 50% годовых, приобретая земельные участки на государственных и муниципальных торгах
15:30 15:50
Николай Госман, основатель и генеральный директор Gosman Development
Ферма-парк как «голубой океан» для инвестора: почему это выгоднее, чем строить отель
Правила презентации проектов
Условия, интересные инвесторам
Выстраивание долгосрочных отношений с инвесторами
15:50 16:10
Андрей Любунь, владелец клуба инвесторов в недвижимость «Деньги»
Стратегии финансирования и инвестиции в земельные проекты. Где искать средства и как грамотно управлять земельным капиталом.
Разбор ТЗ на поиск земли, реальной стоимости участка в смете проекта, категории и ВРИ под гостиницу, рабочие связки рекреации с ИЖС
Как концепция увеличивает стоимость земли до сделки и после
Разбор кейса повышения капитализации за счёт правильного БДС и мастер-плана
16:10 16:30
Антон Басин, ведущий гостиничный девелопер и эксперт индустрии гостеприимства
Земля под загородный отель: как выбрать участок, чтобы экономика сошлась
Процедура оформления прав на аренду лесных участков и ООПТ: этапы подготовки и согласования.
Оформление лесного фонда в рамках программы «Арктический / Дальневосточный гектар»
Особо охраняемые территории – недооцененный ресурс, свободные для оформления уникальные ландшафты
Практический опыт взаимодействия с органами власти при оформлении договоров аренды на участки рекреационного назначения
16:30 16:50
Алексей Калиновский, основатель компании «Центр Лес Проект»
Особенности оформления земель лесного фонда и ООПТ в аренду
Как используется кредитное плечо: расширение возможностей инвестиций, увеличение доходности при повышенных рисках
Примеры эффективного использования кредитного плеча, успешные кейсы и рекомендации
Основные льготные программы: доступные кредитные продукты для инвесторов
Проектное финансирование, как эффективный инструмент для инвестора
17:10 17:25
Армен Никогосов, Соучредитель кредитного центра «ИПОТЕКА+»
Как получить банковское проектное финансирование на льготных условиях
Как используется кредитное плечо:
16:50 17:10
Спикер уточняется
Тема уточняется
17:25 17:40
Кофе-брейк
17:40 17:55
Мария Соснина, ипотечный брокер
Мастер-класс: Как брокеру по недвижимости монетизировать свою базу клиентов через работу с землей
18:00 18:30
Тема:
Модератор:
Сергей Ореханов, основатель Клуба Инвестиционного Нетворкинга
Презентация проектов инвесторам
Презентация проектов земельных участков и строительства объектов загородной коммерческой недвижимости
Питч-сессия
Смотреть темы
18:00 18:05
Светлана Федорова, инвестор, эксперт по торгам по земле
Список тезисов: кроссплатформенная система мгновенного обмена сообщениями (мессенджер
Список тезисов: кроссплатформенная система мгновенного обмена сообщениями (мессенджер) с поддержкой VoIP и видеоконференций. Разработана компанией Discord Inc. Настольное приложение для Windows, macOS и Linux, мобильное — для Android и iOS, также существует веб-клиент.
Проект: Земельный актив под строительство загородной усадьбы или клубного поселка «1 га Новая Рига»
18:05 18:10
Дмитрий Батурин, брокер коммерческой недвижимости
Объект на продажу: Имущественный комплекс 3120 м² «Крым Лайт Индастриал» на ЗУ 0,4 га. Аукцион. Начальная цена 20 млн руб.
18:10 18:15
Модест Сагитов, брокер коммерческой недвижимости
Объект на продажу: Земельный участок 1,68 га под девелопмент «ИнвестДон», г. Ростов-на-Дону. Начальная цена 49 млн руб.
18:15 18:20
Андрей Любунь, владелец клуба инвесторов в недвижимость «Деньги»
Промпарк "Братовщина"
18:20 18:25
Андрей Любунь, владелец клуба инвесторов в недвижимость «Деньги»
Коттеджный Поселок "Гранд Клязьма"
18:25 18:30
Представитель собственника
Земельный активы под КРТ: "1 мая", "Елгозино", "Истра"
Список тезисов: кроссплатформенная система мгновенного обмена сообщениями (мессенджер) с поддержкой VoIP и видеоконференций. Разработана компанией Discord Inc. Настольное приложение для Windows, macOS и Linux, мобильное — для Android и iOS, также существует веб-клиент.
18:30
Окончание конгресса
19:00
Ужин со спикерами в ресторане(доступно только для участников тарифаВИП). Смотреть условия
Ужин в ресторане со Светланой Федоровой и спикерами *
* ужин со спикерами: Анна Должанская, Дарья Канева, Руслан Глянцев, Светлана Федорова, Алмаз Кучембаев, Екатерина Берг, Андрей Любунь** ** состав спикеров может быть изменен
Зафиксируйте выгодную цену и гарантированное место на Форуме
Купить билет на лучших условиях
Официальный спонсор
При участии
Информационные партнеры
Место проведения
Деловое пространство «Среда возможностей», ММДЦ «Москва-Сити»
Всероссийский Земельный Конгресс
Деловое пространство «Среда возможностей» ММДЦ «Москва-Сити», 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 2, 4 этаж